בגרמי - הנדסה נטו,גיא יגן עצמו הוא זה שמוביל את התכנון בפועל. לא מדובר בחברה שמעבירה את העבודה למהנדסים זוטרים, אלא בליווי אישי ומקצועי של מהנדס מנוסה, שנמצא בפרונט של כל ישיבה, כל תיאום וכל שלב בתהליך. המודל הזה מאפשר לגיא לייצר אימפקט ישיר וגבוה על איכות התכנון, על מסגת התקציב, ועל ההיתכנות ההנדסית- כבר מהשלבים הראשונים.
גרמי מחזירה את ההנדסה למרכז - עם פריסת אפשרויות תכנוניות שממוקדות בביצוע, וללא פשרות בתהליך הרישוי. אנחנו מאמינים שתכנון טוב מתחיל בהבנה אמיתית של המציאות ההנדסית - ונגמר בביצוע מדויק.
עם כמעט 30 שנות ניסיון בפרויקטי נדל"ן מורכבים - כולל מגדלי מגורים, משרדים, מרכזים מעורבים, דיור מוגן, תעסוקה ומלונאות - גיא יגן מקים את גרמי כחברת בוטיק ממוקדת, שמביאה ללקוחות תכנון ברמה הגבוהה ביותר, מבלי לאבד שליטה על הפרטים הקטנים. אנחנו לא חברה רחבה עם היררכיה בירוקרטית - אלא גוף חד, מדויק, ומוביל, שבו הדמות שיזם פוגש בפגישה היא אותה דמות שמקבלת החלטות הנדסיות בשטח. השילוב בין חשיבה אסטרטגית, ניהול תכנוני הדוק, ונוכחות יומיומית - הוא זה שמבטיח ללקוחות שלנו יתרון תחרותי אמיתי.
מגדל משרדים בן 28 קומות
כולל 2 קומות מסחר ע"ג 4 קומות חניון
סה"כ :כ 45,000 מ"ר 3היתרי בניה -היתר חפירה ודיפון, היתר זכויות קיימות, היתר זכויות סופיות מהתב"ע
ביצוע תב"ע בוועדה המקומית
הוצאת מיכרזי קבלנים
העתקת תשתיות ותאום הנדסי
מיקום : מתחם הכניסה לעיר
היקף מעל מיליארד ש"ח
כ 120,000 מ"ר
עבודה מול יזם ויועצים מובילים
תחומי מיקוד מורכבים - קירות מסך, שלד, ביסוס, חניונים, בניה ירוקה ומערכות PV
הפרדות תנועות ואוכלוסיות , גגות טכניים, איזורים לוגיסטיים ואמצעי מיגון מורכבים
מגדל יוקרתי בן 48 קומות כולל בריכות ספא ואיזורי נוחות
224 דירות עג" חניון משותף (ל 5 בניינים)
שטח המגרש: 10.817 ד'
כמות יחידות דיור: 132 יח"ד ב 2 מבנים בני 15 קומות
מבנה מסחר ותעסוקה
שטח למסחר: 5,350 מ"ר
עיקרי: 4,200 מ"ר
שטח לתעסוקה: 6,000 מ"ר
עיקרי: 5,000 מ"ר
דרישות חניה: 459 חניות
הפרויקט בו שני מגדלים בני 25 קומות ובהם 164 יחידות דיור בנות 4 ו-5 חד', דופלקסים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. בין המגדלים ניבנה מיני-קאנטרי ובו בריכת שחיה וחדר כושר חדשני.
2 קומות איזורי מסחר -קומות גבוהות - כולל הסעדה
מגדל 22 קומות הכוללות הרחבת בית הנשיא ב 80 יח"ד כולל מרתפים , הזזת חדר טרפו, פתרונות הנדסיים סבוכיים בשטח עירוני קטן וסבוך ניהול תהליך תב"ע מחוזית להרחבת זכויות מ 10 קומות ל 22 קומות עד להפקדה ואישור הזכויות . שיפוץ בית הנשיא הישן ושילובו בפרויקט החדש
יחס אישי הוא לא סיסמה - זה ה-DNA של גרמי.
גיא יגן מלווה אישית כל פרויקט, בזמינות גבוהה ועם אחריות ישירה מול היזם.ועוד...
כל הפרויקטים מתוכננים בעם מנהלי BIM, סימולציות תלת-ממד, והכנת סופרפוזיציה ברוויט. כלי ניהול פרויקטים דיגיטליים לכלל תהליכי ה בדיקה מקיפה של המגרש והפוטנציאל . זה מאפשר לנו לספק תוצאות מדויקות ויעילות.
כל לקוח מקבל תשומת לב אישית ופתרונות מותאמים אישית. אנחנו מאמינים בבניית קשרים ארוכי טווח המבוססים על אמון והצלחה הדדית.
גיא מגייס אישית יועצים שעבד איתם - מקצוענים שהוא סומך עליהם ומחויבים למצוינות תכנונית ועמידה ביעדי הפרויקט. .
ניתוח צפיפות, גובה, מרתפים, מי תהום, יחס ברוטו-נטו, פיתוח, תנועה ונגישות - לבניית תכנית ישימה ואופטימלית. .
תכנון ראשוני ומפורט, בחירת שיטות בנייה ומערכות טכניות, בקרה מרחבית, תאום עם הרשויות והכנה יסודית לרישוי.
הכנת מכרזים מדויקים, תכניות תלת־ממד לביצוע, ליווי הוצאת היתרי בנייה והיתרי עבודה - בלי שאלות פתוחות בשטח .
צור קשר עכשיו לקבלת גיוס יועצים מהשורה הראשונה ללא התחייבות. הצוות שלנו ממתין לשמוע על הפרויקט הבא שלך ולעזור לך להגשים את החזון שלך.
דבר איתנו היום